Leilões Imobiliários na Prática: do Lance à Escritura
Alphaville, 14/10
Um dia de campo prático para dominar arrematações (judicial e extrajudicial), mapear oportunidades por padrão e sair com um playbook aplicável.
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O que você vai aprender
Leilões Judiciais vs Extrajudiciais
Diferenças práticas, análise de riscos e due diligence completa para cada modalidade
Case: Imóvel de R$ 800k arrematado por R$ 480k em leilão judicial
Encontrar Oportunidades por Padrão
Sourcing estratégico em baixo, médio e alto padrão com critérios específicos
Case: Portfolio de 12 imóveis identificados em 30 dias
Estratégias MCMV
Como estruturar operações dentro do programa Minha Casa Minha Vida
Case: Unidade vendida com ágio de 35% em 60 dias
Compra para Revenda e Locação
Estruturas para short stay (Airbnb) e long stay tradicional
Case: ROI de 18% a.a. em locação temporada
Recompra e Rotação de Capital
Modelos financeiros para maximizar retorno e reinvestimento contínuo
Case: 3 ciclos completos em 12 meses
Captação de Investidores
Estruturação ética e compliance para parcerias e funding
Case: R$ 2M captados em primeira rodada
Agenda do Dia
Check-in e Boas-vindas
Recepção, credenciamento e alinhamento de objetivos do dia
Leilão Judicial vs Extrajudicial
Diferenças práticas, análise de riscos e due diligence completa
Sourcing de Oportunidades
Como encontrar imóveis por padrão: baixo, médio e alto
Almoço & Networking
Experiência MCF com outros investidores
Estratégias MCMV e Locação
Estruturas para short stay e long stay
Recompra e Rotação de Capital
Modelos financeiros avançados para maximizar retorno
Q&A e Plano de Ação
Sessão de perguntas e estruturação do plano de 30 dias
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E Ganhe os Bônus Especiais:
- 8 horas de conteúdo prático presencial
Para quem é este treinamento
Investidores Iniciantes
Que querem entrar no mercado de leilões com segurança e estratégia
Pequenos Incorporadores
Buscando imóveis com desconto para seus projetos
Investidores Intermediários
Que querem escalar suas operações em leilões
Corretores de Imóveis
Querendo ampliar seu portfólio de oportunidades
Engenheiros e Arquitetos
Interessados em leilão e MCMV para projetos próprios
Compradores para Renda
Focados em criar portfólio de locação ou revenda